CURSO ANÁLISIS DE MERCADO PARA ESTIMAR FACTORES DE HOMOLOGACIÓN PARTE II

Estimados Amigos Visitantes y Colegas Valuadores

CON NUEVO MATERIAL AÚN HAY LUGARES!!! CURSO ANÁLISIS DE MERCADO PARA ESTIMAR FACTORES DE HOMOLOGACIÓN PARTE II

La Dirección General de Normatividad Mercantil en coordinación con el Instituto Mexicano de Valuación A.C., con fundamento en el artículo 22, fracción XIX, del Reglamento Interior de la Secretaría de Economía, invitan al Curso:

ANÁLISIS DE MERCADO PARA ESTIMAR FACTORES DE HOMOLOGACIÓN PARTE  II

1. DIRIGIDO A

Valuadores Profesionales, Corredores Públicos y todos aquéllos interesados en obtener una visión panorámica de la Valuación.

2. DURACIÓN

21 de mayo del 2015.

3. HORARIO

De 9:00 a 13:00 horas y de 14:00 a 18:00 horas.

4. SEDE

Oficinas del Instituto Mexicano de Valuación, Insurgentes 348 piso 6 Colonia Roma, 06700 México, Distrito Federal, Delegación Cuauhtémoc.

5. INFORMES

Avenida Insurgentes Sur No. 348, 6º. Piso, Colonia Roma, 06700 México, Distrito Federal, Delegación Cuauhtémoc, Teléfonos: 5584 3676 y (01 55) 5584 3676, atención Geraldine Esquivel o al correo electrónico imvmexico@yahoo.com.mx

Dirección General de Normatividad Mercantil, ubicada en Avenida Insurgentes Sur número 1940, primer piso, Colonia Florida, 01030 México, Distrito Federal, Delegación Álvaro Obregón, teléfono (0155) 52 29 61 00 extensión 33533, atención Claudia González Ahuatzin, o al correo electrónico claudia.gonzalez@economia.gob.mx

6. REQUISITOS QUE DEBEN CUBRIR LOS INTERESADOS

• Cubrir Costo de: $1,076.00 (Un mil setenta y seis pesos 00/100 M.N ) ya incluye  I.V.A. dicha cantidad deberá abonarse en la cuenta de BBVA BANCOMER, S.A. número 0180296570 a nombre de Instituto Mexicano de Valuación A.C., Clabe Bancaria: 012180001802965700.
• La solicitud y el comprobante de pago deberán enviarse por correo electrónico a las cuentas imvmexico@yahoo.com.mx, imv.contacto.mx@gmail.com.
• El original del comprobante deberá entregarse al inicio del evento.
• Traer Laptop

IMPORTANTE: Los profesionistas que cumplan con los anteriores requisitos tendrán como fecha límite de inscripción el 18 de mayo del 2015.

Solo se entregará constancia de asistencia a quien cumpla con el 100% de las sesiones.

7. EXPOSITOR

Dra. Susana Fernández Águila.

• Arquitecta egresada de la Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura en el Instituto Politécnico Nacional. Cédula Profesional No. 879356
• Maestría en Ciencias en Arquitectura en la Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura en el Instituto Politécnico Nacional. Cedula Profesional No. 1771008
• Especialidad en Valuación Inmobiliaria egresada con la Universidad Autónoma de Zacatecas Generación 2003. Cédula profesional No. 4795295
• Doctorado en Arquitectura en el posgrado de la  Facultad de Arquitectura de la UNAM.
• Investigación “Hacia la valorización de la Arquitectura Patrimonial”, 2010, Cédula Profesional No. 7133984.
• Diplomado en Economía Urbana y Planificación Urbana en la Universidad Complutense de Madrid, España 2009.
• Especialidad de Negocios en Marcha en la Universidad Autónoma de Zacatecas, Generación   Julio 2011. Cedula Profesional No. 7237860
• Especialidad de Maquinaria y Equipo en la Universidad Autónoma de Zacatecas, Generación   Diciembre 2011. Cedula No. 7342758
• Diplomado Dirección de Finanzas Corporativas, en el Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México Mayo 2014.
• Miembro del Colegio de Valuadores de México
• Registro de Perito Valuador ante la C.N.B. y S.
• Registro de Perito Valuador Auxiliar e Independiente ante la T.D.D.F.
• Registro de Perito Valuador ante el Catastro Estado de México
• Directora General de la Sociedad Valuatoria S-156 ante la T.D.D.F.
• Registro Perito Valuador  ante la SHIF
• Registro INDAABIN- 0082
• Directora de Capacitación de Enseñanza y Tecnología en el IMV, S.C. 2012
• Presidente del Instituto Mexicano d Valuación, A.C. 2013-2015

8. OBJETO DEL TALLER

Analizar los factores del mercado que determinan el valor de los inmuebles, dando el soporte adecuado en la homologación del cuerpo del avalúo.

9. TEMARIO

1. Mercado.
2. Características del inmueble.
3. Edad Ponderada
4. Factores de rentas y ventas de Inmuebles.
5. Muestras de Comparables.
6. Análisis.
7. Metodología.

Mayores informes:

Srta. Geraldine Esquivel

Teléfono: 5584 3676

Nextel: 4330 4551

Radio: 92*10*4097

Correo electrónico: imvmexico@yahoo.com.mx

Sitio web: www.imv-1958-mexico.blogspot.com

IMÁGENES DEL CURSO DE MAQUINARIA Y EQUIPO (2ª. PARTE)

Estimados Amigos visitantes y Colegas Valuadores

Por este medio compartimos con Uds. algunas imágenes del CURSO DE MAQUINARIA Y EQUIPO (2ª. PARTE) el cual fue organizado por la Dirección General de Normatividad Mercantil en coordinación con el Instituto Mexicano de Valuación A.C., con fundamento en el artículo 22, fracción XIX, del Reglamento Interior de la Secretaría de Economía, el pasado 17 de abril del 2015, en las instalaciones de la Secretaría de Economía, Torre Insurgentes, Sala Exportadores, ubicada en Av. Insurgentes Sur No. 1940, 1er. Piso, Colonia Florida, 01030 México, Distrito Federal.

Reciban un cordial saludo.

CURSO “EDAD PONDERADA APLICABLE A LA VALUACIÓN” EN LA SECRETARÍA DE ECONOMÍA

Estimados Amigos Visitantes y Colegas Valuadores

La Dirección General de Normatividad Mercantil, en coordinación con el Instituto Mexicano de Valuación A.C., con fundamento en el artículo 22, fracción XIX, del Reglamento Interior de la Secretaría de Economía, tienen el honor de invitarles al Curso

EDAD PONDERADA APLICABLE A LA VALUACIÓN

1. OBJETIVO

Apoyar en la capacitación en materia Valuatoria.

2. DIRIGIDO A

Valuadores Profesionales, Corredores Públicos, Aspirantes a Corredor Público y todos aquéllos interesados en actualizar sus conocimientos en Valuación.

3. DURACIÓN

12 y 13 de marzo de 2015.

4. HORARIO

De 10:00 a 14:00 horas.

5. SEDE

Secretaría de Economía, Torre Insurgentes, Sala Exportadores, ubicada en Avenida Insurgentes Sur No. 1940, Planta Baja, Colonia Florida, 01030 México, Distrito Federal. Delegación Álvaro Obregón.

6. INFORMES

Dirección General de Normatividad Mercantil, ubicada en Avenida Insurgentes Sur No. 1940, Primer Piso, Colonia Florida, 01030 México, Distrito Federal, Delegación Álvaro Obregón, teléfono (0155) 52 29 61 00 extensión 33533, atención Claudia González Ahuatzin, o al correo electrónico claudia.gonzalez@economia.gob.mx

Instituto Mexicano de Valuación A.C., ubicado en Avenida Insurgentes Sur No. 348, Sexto Piso, Colonia Roma, 06700 México, Distrito Federal, Delegación Cuauhtémoc, teléfono (0155) 55 84 36 76, atención Geraldine Esquivel, o al correo electrónico imvmexico@yahoo.com.mx

7. REQUISITOS QUE DEBEN CUBRIR LOS INTERESADOS

Costo: $1,076.00 (Son un mil setenta y seis pesos 00/100 M.N.) IVA incluido. Dicha cantidad deberá abonarse en la cuenta de BBVA BANCOMER, S.A. No. 0180296570 a nombre de Instituto Mexicano de Valuación A.C., Clabe Bancaria: 012180001802965700.

La solicitud y el comprobante de pago deberán enviarse por correo electrónico a las cuentas imvmexico@yahoo.com.mx e imv.contacto.mx@gmail.com

El original del comprobante deberá entregarse al inicio del evento.

IMPORTANTE: Los profesionistas que cumplan con los anteriores requisitos tendrán como fecha límite de inscripción el 9 de marzo de 2015. El cupo máximo de este curso está limitado a 30 participantes. Solo se entregará constancia de asistencia a quien cumpla con el 100% de las sesiones.

8. EXPOSITOR

Mtro. Humberto Ibarra Sánchez

• Ingeniero Civil
• Especialidad en Valuación de inmuebles.
• Maestría en Valuación.
• Especialidad de Valuación de maquinaria y equipo.
• Especialidad de Valuación de negocios en marcha.
• Consultor en bancos de proyectos de inversión y estudios de factibilidad.

9. TEMARIO

1. Identificar las partidas constructivas que han sido remodeladas y/o modificadas en un bien inmueble.
2. Seleccionar las partidas que han aportado al bien inmueble una disminución de edad cronológica.
3. Estimar la edad cronológica que tienen las remodelaciones del bien inmueble.
4. Cuantificar en porcentaje y en costos de las remodelaciones del bien inmueble.
5. Obtención de la edad ponderada en función de las remodelaciones cuantificadas en el bien inmueble.
6. Elaboración de modelo en Excel.

10. MATERIAL QUE DEBEN CONSIDERAR Y LLEVAR LOS ASISTENTES

Laptop.

Nuestra invitación Institucional:

Esperamos contar con su distinguida presencia.

Reciban un cordial saludo

CURSO “EXCEL APLICADO A LA VALUACIÓN” EN LA SECRETARIA DE ECONOMIA

Estimados Amigos Visitantes y Colegas Valuadores

Con mucho gusto compartimos con Uds. algunas imágenes del curso EXCEL APLICADO A LA VALUACIÓN en la Secretaria de Economía los pasados días 18 y 19 de febrero impartido por el Ing. José Manuel Pensado Herrera, muy interesante y muy buena audiencia concernida en aprovechar las ventajas de esta gran herramienta para el desarrollo de nuestro trabajo cotidiano, enhorabuena a los participantes, ponente y organizadores.

Reciban un cordial saludo

IMÁGENES DEL CURSO “ENSALADA DE TASAS FINANCIERAS”

Estimados Amigos Visitantes y Colegas Valuadores

Por este medio compartimos con Uds. algunas imágenes del curso “ENSALADA DE TASAS FINANCIERAS” organizado por la Dirección General de Normatividad Mercantil en coordinación con el Instituto Mexicano de Valuación A.C., con fundamento en el artículo 22, fracción XIX, del Reglamento Interior de la Secretaría de Economía, el cual fue impartido el pasado 27 de noviembre de 2014 por el Dr. Jesús Gustavo Cedeño Alcalá.

Aquí las imágenes del curso:

Reciban un cordial saludo

CURSO “ENSALADA DE TASAS FINANCIERAS”

Estimados Amigos Visitantes y Colegas Valuadores

La Dirección General de Normatividad Mercantil en coordinación con el Instituto Mexicano de Valuación A.C., con fundamento en el artículo 22, fracción XIX, del Reglamento Interior de la Secretaría de Economía, invitan al Curso:

“ENSALADA DE TASAS FINANCIERAS”

(Matemáticas Financieras Aplicadas a la Valuación de Activos)

1. OBJETIVO

Al concluir el Curso, el participante aplicará modelos y herramientas para conocer el costo del dinero expresado en términos de una tasa; al tiempo que conocerá las componentes que integran su valor, al momento de valuar un activo.

2. DIRIGIDO A

Corredores Públicos, Aspirantes a Corredor Público, Valuadores y público en general.

3. FECHA

27 de noviembre de 2014.

4. HORARIO

De 9:00 a 18:00 horas.

5. SEDE

Instituto Mexicano de Valuación A.C., ubicado en Av. Insurgentes Sur No. 348, 6º. Piso, Colonia Roma,  06700 México, Distrito Federal, Delegación Cuauhtémoc.

6. INFORMES

Atención con Claudia González Ahuatzin al teléfono (01 55) 52 29 61 00 extensión 33533 o al correo electrónico claudia.gonzalez@economia.gob.mx y Geraldine Esquivel al teléfono (01 55) 55 84 36 76 o al correo electrónico imvmexico@yahoo.com.mx 

7. REQUISITOS QUE DEBEN CUBRIR LOS INTERESADOS

Cubrir el costo de $928.00 (Novecientos veintiocho pesos 00/100 M.N.) más IVA. Dicha cantidad deberá abonarse en la cuenta de BBVA BANCOMER, S.A. número 0180296570 a nombre de Instituto Mexicano de Valuación A.C., Clabe Bancaria: 012180001802965700.

El comprobante de pago deberán enviarse por correo electrónico a las cuentas imvmexico@yahoo.com.mx y imv.contacto.mx@gmail.com.

El original del comprobante deberá entregarse al inicio del evento.

Importante: Los profesionistas que cumplan con los anteriores requisitos tendrán como fecha límite de inscripción el 24 de noviembre del 2014.

Traer Laptop.

Solo se entregará constancia de asistencia a quien cumpla con el 100% de las sesiones.

8. TEMARIO

• Repaso de las aplicaciones y modelos derivados de la Teoría Valor del Dinero.
• Valor Presente vs Valor Futuro.
• Interés Simple vs Interés Compuesto.
• Costo de Oportunidad Financiero y Prima por Riesgo.
• Tasas Equivalentes para determinar las curvas de rendimiento de los instrumentos financieros en el mercado.
• Convenciones establecidas entre los mercados financieros para operar los instrumentos financieros.
• Tasas Nominales vs Reales.
• Tasas Anuales vs Efectivas.
• Tasas Brutas vs Netas.
• Herramientas de evaluación financiera.
• Tasa Interna de Retorno.
• Valor Presente Neto.
• Metodologías para costear el valor de las fuentes de financiamiento.
• Aplicación del Modelo de Costo Integral de Financiamiento (CIF) a fuentes de financiamiento de deuda.
• Aplicación de los modelos de costeo del capital aportado por los accionistas.
• Modelo de Dividendos Descontados (Gordon y Shapiro)
• Modelo de Valuación de Activos Financieros (CAPM)
• Aplicación del Modelo de Costo Promedio Ponderado de Capital (WACC)

9. EXPOSITOR

Dr. Jesús Gustavo Cedeño Alcalá.

Tiene una Maestría en Dirección de Empresas en el IPADE y otra en Ciencia Política con especialidad en Economía en el CIDE; estudió el Doctorado en Administración en la Universidad La Salle.

Se ha desempeñado como analista financiero en varias empresas entre las que destaca Ford Motors Co, ocupando cargos directivos en áreas de financiamiento corporativo y banca de inversión en instituciones financieras como Grupo Financiero Privado Mexicano, Invex Bank y G.E. Global Consumer Finance, incluyendo la Dirección de Consultoría y Asesoría del Tec de Monterrey campus Santa Fe.

Los principales proyectos de banca de inversión en los que ha participado como asesor o agente financiero son: Banco Internacional, Paquete de Medios de Comunicación, Satmex, Hoteles Camino Real y múltiples ofertas públicas de acciones e instrumentos financieros para bancos y corporativos.

Actualmente es especialista en planeación y estructuración financiera y de negocios a través Emprendisis, su firma de consultoría. Consultor Líder en Estrategia de Negocios para Sector Aeroespacial, en el Centro de Competitividad Internacional del Tec de Monterrey campus Querétaro.

NOTA: Las opiniones vertidas por los expositores son responsabilidad exclusiva de los mismos

y no reflejan necesariamente los criterios de la Secretaría de Economía.

Sujeto a posibles cambios.

Mayores informes:

Srta. Geraldine Esquivel

Teléfono: 5584 3676

Nextel: 4330 4551

Radio: 92*10*4097

Correo electrónico: imvmexico@yahoo.com.mx

Sitio web: www.imv-1958-mexico.blogspot.com

IMÁGENES DEL CURSO “ANÁLISIS DE MERCADO PARA ESTIMAR FACTORES DE HOMOLOGACIÓN EN LA VALUACIÓN INMOBILIARIA”

Estimados Amigos Visitantes y Colegas Valuadores

Por este medio compartimos con Uds. algunas imágenes del Curso denominado ANÁLISIS DE MERCADO PARA ESTIMAR FACTORES DE  HOMOLOGACIÓN EN LA VALUACIÓN INMOBILIARIA, impartido por la Dra. Susana Fernández Águila, Presidente del Instituto Mexicano de Valuación, llevado a efecto los pasados días 31 de julio y 1o. de agosto de 2014.

Reciban por este medio un cordial saludo.